Aktuelles: „Kauf bricht nicht Miete“ – Kauf einer vermieteten Immobilie

„Kauf bricht nicht Miete“ – Kauf einer vermieteten Immobilie

Die Kapitalanlage in Immobilien wird für viele immer attraktiver. Sind diese bereits vermietet, gibt es beim Kauf allerdings einige wichtige Besonderheiten zu beachten. Unabhängig davon, ob die entsprechende Immobilie als Anlageobjekt oder für den Eigenbedarf genutzt werden soll, ist § …

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Genehmigungspflicht bei kleineren Bauprojekten

Bevor man drauf los bauen kann, muss man einen langen Gang beim Bauamt gehen. Denn auch Garage, Carport und Co. unterliegen einer Genehmigungspflicht. Das bedeutet, als Eigentümer muss man sich vorab die Genehmigung beim Bauamt einholen, …

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Das Vorkaufsrecht

Das Vorkaufsrecht bezeichnet das Recht, unter bestimmten Voraussetzungen in einen bestehenden Kaufvertrag mit gleichen Konditionen einzutreten. Dieses Recht muss innerhalb von 2 Monaten nach Kenntnis des Vertragsinhaltes in Anspruch genommen werden. Das Vorkaufsrecht ist in den meisten Fällen durch eine …

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Hitze in der Wohnung

Der Sommer steht unmittelbar vor der Tür und damit steigen auch die Temperaturen innerhalb der Wohnung. Deswegen haben wir einige Tipps für euch zusammengestellt, um den lästigen Hitzewellen den Kampf anzusagen. 1) Richtig lüften: Die meisten denken, man bekämpft die …

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Der WE-Status

 Der WE-Status Um eine Übersicht über die Geschehnisse ihrer Objekte zu haben, bekommen Eigentümer  von Mietobjekten und von Sondereigentum einen WE-Status  von uns zugeschickt. Das WE steht hierbei für Wirtschaftseinheit. Die Eigentümer können vorab entscheiden, ob sie den WE-Status monatlich, …

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Die Blumenleiter

Der Sommer steht in den Startlöchern und es wird Zeit euren Garten auf Vordermann zu bringen. Wir haben einen super einfachen Tipp für euch, mit dem ihr euren Garten zu einem kleinen Hingucker machen könnt.

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Die Balkongestaltung

Viele kennen es. Gerade in Großstädten ist es ein wahrer Luxus, einen Balkon zu besitzen. Meistens sind die Balkone dann aber doch nur ca. 1 m² groß und die Möglichkeiten zur Nutzung begrenzt. Wir zeigen euch deshalb heute …

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Die Eigentümerversammlung

Eine Eigentümerversammlung ist eine Versammlung einer EigentümerGemeinschaft (EG) eines Objektes das nach §8 des WohnungsEigentumsGesetzens (WEG) geteilt wurde. Es ist gesetzlich geregelt laut dem WEG, dass die Eigentümerversammlung mindestens einmal im Jahr stattfinden muss. Bei Bedarf können die Eigentümer jedoch …

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Wohnraum für die Zukunft

Einmal mehr stellt sich für die Immobilienwirtschaft die Herausforderung, neuen und bezahlbaren Wohnraum in Deutschlands Städten zu schaffen. Schon jetzt zahlt ein Stadtbewohner 30-45% seines Einkommens allein für die Miete. Für viele ist das heutzutage existenzgefährdend. Hinzu kommt, dass wir schon …

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„Smart-Home“ – das Haus von Morgen?

Häuser oder Wohnungen mit vermehrt integrierter Technik gibt es mittlerweile in jeder Stadt und werden immer mehr gebaut. Doch was genau sind diese „Smart-Homes“ überhaupt? Und möchten wir überhaupt in solchen Häusern wohnen? Das kirchliche Wohnungsunternehmen Joseph-Stiftung hat ein Smartes-Gebäude …

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